Весьма распространенным видом загородной недвижимости в последние годы стали коттеджи. Коттеджные поселки все чаще вырастают неподалеку от крупных городов, а в некоторых случаях и в отдаленных и малозаселенных районах страны – в качестве рекреационных поселков.
Продажа коттеджей также входит в компетенцию агентств недвижимости, занимающихся благоустройством жизни современных граждан посредством решения их квартирных вопросов. Для желающих купить загородный коттедж существует весьма широкий выбор, характеризующийся не только различиями в дизайне домов и их цене, но и в территориальном расположении: от коттеджей Крыма до коттеджей под Киевом. Элитные коттеджи или более дешевые, но не менее комфортные коттеджные городки – выбор всегда за клиентом.
Рынок элитной жилой недвижимости Москвы развивается несколько обособленно от остальных сегментов. Ежегодно в городе вводится в эксплуатацию около 200 тыс. кв.м. элитного жилья. Хотя эта площадь составляет около 4% от всего возводимого в Москве жилья, в денежном выражении рынок оценивается в 3,3 млрд. долл. США, что составляет 27% от всего московского рынка (не учитывается жилье, построенное по соцпрограммам, т.к. оно в первичном рынке не участвует). Наибольший спрос на первичном рынке элитной недвижимости приходится на квартиры стоимостью 2 млн. долл. США.
7 сентября состоялся очередной оперативный штаб по сооружению Ленинградской АЭС-2. Генпроектировщиком и генподрядчиком ЛАЭС-2 является ОАО «СПбАЭП».
На штабе были озвучены итоги строительства блока № 1 в августе:
на здании реактора выполнено армирование перекрытия с отметки -1,25 до отметки -0,10 метра, произведено армирование внутренней защитной оболочки реактора с отметки -1,25 до отметки +8,00 метров;
При самостоятельном строительстве заранее составленная смета на практике, как минимум, удвоится. Точную стоимость в этом случае можно посчитать только при полной реализации проекта. В более выигрышном положении окажутся собственники, обратившиеся к профессиональным застройщикам. Как правило, подрядчики могут достаточно точно определить цену вопроса. Учтите только, что цена земельного участка обычно составляет 20-30 процентов от стоимости будущего дома.
С января 2012г. по апрель 2012 года будет проведено комплексное энергетическое обследование на одном из социальных объектов Свердловской области. Комплексный энергоаудит позволит дом- школе получить энергопаспорт предприятия в определенный законодательством срок, а также выявить резервы сокращения расходов (потерь) электроэнергии.
Жители Ясенево сумели победить чиновников и защитить свои права! Московская мэрия отменила проект застройки прогулочного бульвара в Ясенево между улицами Тарусская и Ясногорская, против которого активно возражали жители.
Ясенево это один из лучших примеров гражданской активности в Москве, жители создали эффективную инициативную группу из людей готовых бороться и не прогибаться под интересы чиновников или застройщиков. Люди честно, без холуйства защищают свой родной район, привлекают к сотрудничеству другие организации, вовлекают в борьбу новых людей и добиваются результата.
Вопрос обеспечения Восточно-Казахстанской области электроэнергией в последние годы становится все более острым. Растет энерговооруженность действующих предприятий, появляются новые производства, увеличивается потребление энергоресурсов бытовым сектором, а новых мощностей, увы, не становится больше, вследствие чего дефицит электроэнергии все ощутимее.
паспортизации жилищного фонда и управляющих компаниях. Об этом на встрече с президентом Дагестана Магомедсаламом Магомедовым 20 января сообщил генеральный директор государственной корпорации Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин, передает корреспондент ИА REGNUM.Как отметил глава республики, с 2008 по 2011 гг. года на улучшение жилищных условий было выделено 5 млрд 208 млн рублей. Из них 3 656,7 млн рублей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, 1551,5 млн рублей на переселение граждан из аварийного жилья. В результате отремонтировано 963 многоквартирных дома площадью 2293 тыс. квадратных метров, в которых проживают около 120 тыс. человек. Ликвидировано 63 аварийных дома общей площадью 34,2 тыс. кв.метров, переселено 670 семей (2 480 человек). Введено в эксплуатацию новое благоустроенное жилье общей площадью 36,4 тыс. кв. метров (32 дома, 670 квартир).В 2011 году общая сумма выделенная на капитальный ремонт составила 205 млн рублей. Из этой суммы более 149 млн – это средства Фонда, более 23 млн – средства республиканского бюджета, и более 23 млн – средства муниципальных бюджетов и более 10 млн рублей – средства собственников помещений в многоквартирных домах. Как сообщил Магомедов, в Каспийске и Избербаше строятся два новых энергоэффективных дома по новому проекту. Этот проект по строительству домов с использованием инновационных технологий, по словам Магомедсалама Магомедова, является пилотным на Северном Кавказе. Строительство дома обходится чуть дороже, но потом жильцы этих домов – малоимущие граждане – будут меньше платить за коммунальные услуги.Константин Цицин отметил, что за четыре года сделано было немало, не все проходило гладко. Он заверил, что в Дагестане эта работа будет продолжена еще три года. Глава госкорпорации проинформировал о поправках, внесенных в 185 федеральный закон. Первым важным условием является то, что уже в апреле этого года нужно предоставить заявку. В противном случае предупредил Константин Цицин, те средства, которые предусмотрены для Дагестана в 2012 году, а это 500 млн рублей, будут перераспределены среди других субъектов РФ, подавших заявку.Также с прошлого года вступили поправки в жилищный кодекс, согласно которым усилена роль жилищной инспекции. Она получила право штрафовать управляющие компании за невыполнение своих функций. “Причем суммы штрафов достаточно большие. Управляющие компании должны раскрывать свою информацию. В Дагестане эта информация не раскрывается. В заявке должна быть информация о паспортизации домов. Ответственность за это несут главы муниципальных образований”, – отметил Константин Цицин. В случае невыполнения программы, средства, выделенные для конкретных муниципальных образований, будут отозваны. По словам Константина Цицина, не все МО выполняют работу в указанные ими же сроки. В двух МО – в Акушинском и Сергокалинском районах – дома числились как сданные, но, к сожалению, они не сданы и не заселены, отметил он.Напомним, решением Фонда содействия реформированию ЖКХ от 30 ноября 2011 года для Дагестана увеличен лимит предоставляемой финансовой поддержки за счет средств фонда. В 2012 году республика получила возможность направить из федерального бюджета более 301 млн рублей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, и более 152 млн рублей на переселение граждан из аварийного жилья.
Первоначально размещено на Архитектура и строительство. Вы можете оставить комментарии здесь или там.
Механизм формирования государственного заказа на строительство жилья прорабатывается в настоящее время в Беларуси. Об этом во время оnline конференции на тему “Новые условия льготного кредитования жилья” на сайте БЕЛТА сообщил начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр Горваль.
